Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

Aleksandra Sulej
tel: 691111309
kom: 691 111 309
Nr licencji 7840

ola@dominium-nieruchomosci.com.pl

Kontakt

DON-DS-4044 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Wrocław, Krzyki, Krzyki, Wawrzyniaka
Pow. całkowita [m2]	270.00 m²
Cena	1 650 000 PLN (6 111 PLN / m²)

Na sprzedaż duży dom wolnostojący, zlokalizowany bardzo blisko centrum Wrocławia – osiedle Krzyki, w otoczeniu kameralnej i niskiej zabudowy domków jednorodzinnych.

Nieruchomość usytuowana w rejonie ulic Krzycka/Wawrzyniaka, w kameralnym miejscu, na działce o pow. blisko 400m2. Budynek wybudowany w latach 70/80, rozbudowany w latach 90-tych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 190 m2.

Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:
Wysoki Parter: Pokój dzienny 27 m2, kuchnia 14 m2, dwa pokoje każdy po 15 m2, w chwili obecnej oddzielone od siebie lekką ścianką GK.
W prosty sposób można połączyć wszystkie pomieszczenia w otwartą, ponad 60 metrową, przestrzeń.
Piętro: 3 sypialnie o pow. 30 m2, 12 m2i 13 m2, łazienka 10m2, dwa tarasy o pow. 18 i 8 m2
Przyziemie: Niezależne mieszkanie – sypialnia, aneks kuchenny, łazienka – naturalne światło, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż.

Nieruchomość do gruntownego remontu, wymaga sporych nakładów finansowych, stąd tak niska cena jak na dom wolnostojący w tej lokalizacji (dużo mniejsze domy, bliźniaki sprzedawane są tu w wyższych cenach). Cena skalkulowana została zatem z uwzględnieniem nakładów na remont. Budynek ma duży potencjał adaptacyjny. Ofertę kierujemy zarówno do osób poszukujących dużego domu mieszkalnego ale tez do osób szukających nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej, bądź dla klientów, którzy chcieliby połączyć oba przeznaczenia i funkcje.

Bardzo dobra komunikacja z Centrum, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy i punkty usługowe

Cena 1 650 000 złotych, jeszcze do negocjacji z sympatycznym właścicielem.

Zapraszam na prezentacje i do współpracy z naszym biurem

Paweł Michalski Tel: 519-44-55-71, mail: pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl

Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Uprzejmie informujemy, iż współpraca z biurem opiera się o umowę pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa, przestrzegając zapisów Ustawy o ochronie danych osobowych, Rozporządzenia Ogólnego o Ochronie Danych Osobowych (Rodo) jak również w związku z zapisami Ustawy UGN i AML, jak również często na wyraźną prośbę sprzedającego nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji, ulicy, przed podpisaniem umowy pośrednictwa.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Nieruchomość

Technologia budowlana	ceramika
Okna	drewniane
Powierzchnia działki [m2]	400.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]	190
Stan budynku	do remontu
Garaż	jest
Rok budowy	1980
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie	gazowe
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska