Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

Aleksandra Sulej
tel: 691111309
kom: 691 111 309
Nr licencji 7840

ola@dominium-nieruchomosci.com.pl

Kontakt

DON-DS-4024 dom na sprzedaż

Powrót do wyników

Informacje ogólne

Lokalizacja	Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn, Szmaragdowa
Pow. całkowita [m2]	220.00 m²
Liczba pokoi	8
Cena	1 650 000 PLN (7 500 PLN / m²)

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1987 roku w technologii tradycyjnej. Posadowiony na działce o powierzchni 250 m2 na wrocławskim Ołtaszynie.

Spokojna i atrakcyjna lokalizacja, budynek usytuowany w oddaleniu od głównej ulicy. W okolicy dostępna pełna infrastruktura usługowo – handlowa, w pobliżu również żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa. Dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta.

Obecnie trwają prace nad budową zjazdu z wschodniej obwodnicy Wrocławia. Bardzo dobre połączenie z autostradą A4, Bielanami Wrocławskimi.

Szczegółowy rozkład domu poniżej

Parter – wysokość 2,5 m

Osobne mieszkanie – Sypialnia 16 m2, pokój z aneksem kuchennym 12,6 m2, łazienka 4,5 m2 przedpokój 2,9 m2 razem 36 m2
Garaż o powierzchni 17 m2
Kotłownia z pralnią i suszarnia 12,3 m2
Piwniczki o łącznej powierzchni 9,3 m2
Przedpokój 6,7 m2
Wiatrołap 2,0 m2

Piętro – Część dzienna domu – wysokość 2,70 m

Przestronny salon o powierzchni ponad 32 m2
Kuchnia 14,5 m2
Jadalnia 12,6 m2
WC 2,0 m2
Hall 6,6
Wiatrołap 2,0
Schody

Piętro 2 – Część sypialniana – wysokość 2,60 m

Sypialnia 14,1 m2
Sypialnia 13,9
Sypialnia 12,6
Gabinet 9,7
Łazienka 7,0 m2
Przedpokój 4,3
Schody

Nieruchomość ogrzewana piecem gazowym – dwufunkcyjnym.

Stan techniczny domu dobry, konstrukcja budynku umożliwia większe otwarcie i zmianę układu poszczególnych kondygnacji. Obecni właściciele, z uwagi na trzy pokoleniową rodzinę, nie zdecydowali się na taki krok ale dom ma duży potencjał aranżacyjny.

Zapraszam na prezentacje i do współpracy. Paweł Michalski 519 44 55 71

cena 1 650 000 złotych

Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o 15 letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Nieruchomość

Technologia budowlana	ceramika
Stan prawny	Własność
Okna	PCV
Instalacje	dobre
Balkon	jest
Powierzchnia działki [m2]	250.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Kształt działki	prostokąt
Rodzaj domu	bliźniak
Pokrycie dachu	papa termozgrzewalna
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	220
Stan budynku	do odświeżenia
Podpiwniczenie	częściowo podpiwniczony
Garaż	jest
Rok budowy	1987
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie	piec dwufunkcyjny
Prąd	jest
Kanalizacja	tak