- Aleksandra Sulej
- tel: 691111309
- kom: 691 111 309
- Nr licencji 7840
DON-DS-3993 dom na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Wrocław, Śródmieście, Biskupin |
| Pow. całkowita [m2] | 200.00 m² |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Liczba pokoi | 6 |
| Cena | 2 150 000 PLN (10 750 PLN / m²) |
|
Nowa oferta, wyłącznie u nas! Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w sercu wrocławskiego Biskupina. Nieruchomość z lat 70, o powierzchni całkowitej ok 200 m2. Dom usytuowany bardzo kameralnie - cicha boczna uliczka, miejsce z dużą ilością zieleni i starodrzewa, z dala od głównych ulic. Prestiżowa lokalizacja - obszar Biskupina i tzw. Wielkiej Wyspy od lat, jest upragnionym miejscem zamieszkania wrocławian. W pobliżu dwa piękne parki (Szczytnicki, Biskupiński). Doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa i transport publiczny. Dom wybudowany i oddany do użytkowania latach 70, po kapitalnym remoncie w połowie lat 90. Od tego czasu, choć stale zamieszkiwany i bardzo dobrze utrzymywany, z racji na upływ czasu wymaga remontu/nakładów, o zakresie których zdecydują przyszli właściciele. Ogromnym atutem domu jest przestrzenny, dwustronny i bardzo słoneczny salon (pierwotnie były to dwa odrębne pokoje) z wyjściem na balkon i zejściem do ogrodu. Istnieje możliwość otwarcia i połączenia salonu z kuchnią oraz jadalnią, tym samym tworząc nowoczesną i jeszcze bardziej przestronną przestrzeń do spędzania czasu z domownikami i gośćmi. W takiej aranżacji świetnie sprawdzi się wyspa czy półwysep kuchenny, które pozwolą na bardzo ważny, a zarazem ciekawy trik aranżacyjny, w którym jeden mebel jednocześnie dzieli przestrzeń funkcjonalnie i łączy ją mentalnie, dając ciekawe miejsce do wspólnego spędzania czasu zarówno na co dzień, jak i przy organizacji spotkań rodzinnych czy towarzyskich. Tak zagospodarowana i powiększona przestrzeń pozwoli także na ulokowanie kominka, bądź biokominka, który nada klimat i stworzy niezwykłą atmosferę oraz nastrój. Warto dodać, iż ściana w salonie od strony ogrodu, jest w całości przeszklona, co daje spektakularny widok na drzewa/zieleń. Istnieje możliwość powiększenia „wydłużenia” balkonu i uzyskania większego, funkcjonalnego tarasu. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Przyziemie: garaż, pokój z wyjściem na ogród, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Uwaga: Istnieje możliwość wydzielenia, na tej kondygnacji, małej kawalerki, bądź przestrzeni dla seniora czy starszego dziecka z osobnym/niezależnym wejściem! Wysoki parter: przestronny i bardzo słoneczny salon (na całą długość budynku) z wyjściem na balkon z zejściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, gabinet/sypialnia z wyjściem na taras, łazienka (z kabiną prysznicową). Piętro: 4 sypialnie - dwie większe (po 15m2) i dwie mniejsze po ok (10-12m2), hol, łazienka (z wanną). Cena 2 150 000 zł, do sympatycznych negocjacji. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, hipotek i praw osób trzecich. Wydanie niezwłocznie po zapłacie ceny sprzedaży. Prestiżowa lokalizacja tzw. "3 x L", dwa piękne parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykarium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie i bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Oddana do użytku Aleja Wielkiej Wyspy dodatkowo usprawniła komunikację i transport publiczny. Dodatkową zaletą tej lokalizacji może być bliskość wielu wrocławskich uczelni AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna, jak również wielu szkół podstawowych, przedszkoli i żłobków. W razie pytań proszę o kontakt z Pawłem Michalskim pod numerem 519 44 55 71. Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o 15 letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert. Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). |
Nieruchomość
| Stan prawny | Własność |
| Okna | drewniane |
| Powierzchnia działki [m2] | 500.00 |
| Rodzaj domu | bliźniak |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 120 |
| Stan budynku | do remontu |
| Garaż | jest |
| Rok budowy | 1970 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - własna |
| Dojazd | asfalt |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | miejska |
Pomieszczenia
| Liczba pokoi | 6 |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
Podobne oferty
