Dominium Nieruchomości - DON-MS-3976, Mieszkanie sprzedaż, Wrocław, Śródmieście, 45.00, 489000.00

Lokalizacja	Wrocław, Śródmieście, Ołbin
Rodzaj budynku	kamienica
Pow. całkowita [m2]	45.00 m²
Piętro	parter
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	2
Cena	489 000 PLN (10 867 PLN / m²)

Na sprzedaż komfortowe, 2 pokojowe mieszkanie usytuowane na wysokim parterze przedwojennej kamienicy.
Mieszkanie o powierzchni 45m2, dwustronne, w pełni rozkładowe - z przedpokoju wejście do dwóch pokoi, kuchni i łazienki.
Szczegółowy wykaz powierzchni:

Pokój dzienny 18 m2
Sypialnia 12 m2
Kuchnia (jasna, z dużym oknem) 6 m2
Łazienka 4 m2
Przedpokój 6 m2

Mieszkanie jest dobrze utrzymane, zadbane, na podłogach położone są panele na oryginalnych drewnianych deskach. Okna PCV, instalacja elektryczna miedziana, piony kanalizacyjne zostały wymienione podczas remontu generalnego w 1998 roku. Z tego okresu są tez wszystkie instalacje w mieszkaniu.
Ogrzewanie za pomocą pieca gazowego (wymiana 2 lata temu) umieszczonego w piwnicy bezpośrednio pod łazienką.
Miesięczny czynsz to kwota 420 złotych, do tego opłaty za prąd i gaz według liczników.
Przedmiotem ogłoszenia jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel. Mieszkanie do przejęcia od razu po zapłacie ceny sprzedaży.

Cena 489 000 zł, do rynkowych i dżentelmeńskich negocjacji z właścicielem.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w sercu Wrocławia, w dzielnicy Śródmieście, okolice ul. Jaracza. W pobliżu 4 uczelnie: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Przyrodniczy, Uniwersytet Medyczny, Uniwersytet Wrocławski. Rejon doskonale skomunikowany z najważniejszymi punktami Wrocławia. Dzielnica oferuje bogatą infrastrukturę – w okolicy znajdują się sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj), co zapewnia wygodny dostęp do centrum oraz innych kluczowych punktów miasta.
Tereny zielone i rekreacja/sport
Dodatkowo bliskość terenów zielonych - spacerowych, rekreacyjnych nad Odrą - nadodrzańskich wałów, stanowi doskonałe miejsce na relaks, piesze wędrówki, uprawianie sportu.
W bliskim sąsiedztwie znajdziemy także ogródki działkowe, Park Stanisława Tołpy ze stawem wodnym ok 250 m, Park Słowiański – park psi, Ogród Botaniczny

Zapraszam na prezentację

Paweł Michalski 519-44-55-71

Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Paweł Michalski 519 44 55 71.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Sulej (licencja nr: 7840)

Opłaty wg liczników	prąd, gaz, CO
Rodzaj mieszkania	jednopoziomowe
Piwnica [m2]	5
Stan lokalu	do odnowienia
Stan prawny	Spółdzielcze własnościowe
Mies. czynsz admin.	420
Okna	PCV
Instalacje	wymienione
Powierzchnia użytkowa [m2]	45
Rok budowy	1930
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła z pieca CO
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie	c.o. gazowe
Usytuowanie	dwustronne

Liczba pokoi	2
Wysokość pomieszczeń	2,7000
Powierzchnia pokoi	18, 11
Podłogi pokoi	panele podłogowe
Typ kuchni	z tradycyjną zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni	jasna z oknem
Powierzchnia kuchni	6
Typ łazienki	razem z wc
Glazura łazienki	starszego typu
Podłoga łazienki	płytki
Liczba przedpokoi	1
Podłoga przedpokoi	panele podłogowe

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

DON-MS-3976 mieszkanie na sprzedaż