DON-LS-174 lokal na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Wrocław, Stare Miasto |
| Rodzaj budynku | blok |
| Pow. całkowita [m2] | 240.00 m² |
| Piętro | parter |
| Cena | 1 180 000 PLN (4 917 PLN / m²) |
| Polecam do sprzedaży dwupoziomowy lokal o pow. 240m2, położony w samym Centrum Wrocławia, zaledwie kilka kroków od Pl. Jana Pawła II. Lokal znajduje się na parterze budynku z 1995r. Jest dwustronny, z jednej strony z witrynami, z drugiej dużymi oknami, oraz niezależnymi wejściami. Wnętrze lokalu zostało wykończone pod nadzorem projektanta wnętrz, tak żeby stworzyć wspaniałe miejsce nie tylko pod względem estetycznym, ale także funkcjonalnym. Oprócz dużych witryn, posiada także nowoczesną instalację alarmową, 2 linie telefoniczne,żaluzje w oknach,klimatyzację,ogrzewanie miejskie z własnymi licznikami ciepła ( zwrot za ogrzewanie sięga nawet 40%). Dużą zaletą są także liczne miejsca parkingowe z tyłu i z przodu lokalu oraz bliskość przystanków: tramwajowego i autobusowego. Składa się z dużego,jasnego salonu ( ok. 60m2) z podwieszanymi sufitami,specjalnie zaprojektowaną podświetlaną witryną na ścianie oraz recepcją, 3 pomieszczeń, które mogą być przeznaczone na gabinety lub biura,małego aneksu kuchennego, łazienki i wc. Na antresoli znajdują się dodatkowe 3 pomieszczenia( gabinety lub biura),małej szatni, dużej łazienki z wanną. Do lokalu przynależy dodatkowo piwnica( wejście tylko z lokalu). Dzięki stalowym drzwiom może pełnić funkcję archiwum lub sejfu. Z racji prowadzonej obecnie działalności lokal idealnie nadaje się na Kompleksowe Centrum Spa, gdzie będzie można zaplanować tzw. Day Spa, zaczynając od fryzjera a na masażu kończyć. Idealne miejsce także dla firm medycznych,dystrybucyjnych, a także na każdą inną działalność. Istnieje także opcja wynajmu. Doskonała inwestycja, gorąco polecam. |
Nieruchomość
| Standard |
 |
| Opłaty w czynszu | CO, Części wspólne, fundusz remontowy, woda |
| Stan lokalu | do wprowadzenia |
| Stan prawny | Własność |
| Mies. czynsz admin. | 1100,00 |
| Rok budowy | 1995 |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | handlowo-usługowy |
| Dojazd | asfalt |
| Alarm | tak |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Przystosowania dla niepełnosprawnych | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Rolety antywłamaniowe | tak |
| Położenie lokalu | w pobliżu głównego ciągu pieszych |
| Witryna wystawowa | duża |
Pomieszczenia
| Wysokość pomieszczeń | 0,00 |
| Liczba pomieszczeń biurowych | 6 |
| Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2] | 8,00 |
| Liczba pomieszczeń socjalnych | 2 |
| Liczba pomieszczeń sanitarnych | 2 |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
