- Aleksandra Sulej
- tel: 691111309
- kom: 691 111 309
- Nr licencji 7840
DON-GS-4081 działka na sprzedaż
Informacje ogólne
| Lokalizacja | Czernica, Kamieniec Wrocławski |
| Przeznaczenie działki | budowlana, mieszkaniowa |
| Pow. całkowita [m2] | 3365.00 m² |
| Cena | 1 100 000 PLN (327 PLN / m²) |
|
Na sprzedaż niezabudowana działka budowlana pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą lub bliźniaczą o powierzchni 3365 m2. Media - gaz, woda, kanalizacja, prąd w drodze około 40-50 metrów od działki. Poniżej zapisy obowiązującego MPZP dla działki. § 18. 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. 2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 3. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametrów i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu: 1) ustala się zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wyłącznie w formie wolno stojącej lub bliźniaczej; 2) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%; 3) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01; 4) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6; 5) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%; 6) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na: a) 9 metrów z zastrzeżeniem lit. b, b) 6 metrów dla wiat, garaży i budynków gospodarczych; 7) ustala się maksymalną szerokość zabudowy na 18 metrów; 8) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2; 9) z zastrzeżeniem pkt 10, ustala się realizację: a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach; b) stropodachów z nawierzchnią ziemną, urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację; 10) dla wiat, garaży oraz budynków gospodarczych dopuszcza się realizację dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 20° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach. Cena 1 100 000 złotych Zapraszam do kontaktu Paweł Michalski 519 44 55 71 Kamieniec Wrocławski – atrakcyjna sypialnia Wrocławia. Gmina Czernica w różnych rankingach, nawet krajowych, plasuje się bardzo wysoko. W zestawieniu "Gmina dobra do życia 2023" Czernica zajęła 49 miejsce w skali całego kraju i 7 miejsce na Dolnym Śląsku oraz 33 miejsce w Polsce w kategorii - strefy podmiejskie miast na prawach powiatu (link na końcu ogłoszenia). Do granic Wrocławia oraz wjazdu na WOW - wschodnią obwodnicę Wrocławia to około 1,5 km, do Placu Grunwaldzkiego 10 km, do rynku 12km. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo – handlowa, transport zbiorowy (w tym kolej). Poniżej pozostałe udogodnienia.
Szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia zapewnia połączenie zarówno z południową jak i północną częścią Wrocławia. Wschodnią obwodnicą Wrocławia (WOW) dojedziemy do AOW (autostradowa obwodnica Wrocławia) i drogi szybkiego ruchu na Warszawę S8. https://gazetawroclawska.pl/najlepsze-gminy-do-zycia-na-dolnym-slasku-tutaj-zyje-sie-komfortowo-mieszkancom-tych-gmin-mozna-pozazdroscic/ar/c1-18090625 Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert. Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). |
Nieruchomość
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Gaz | w ulicy |
| Woda | w ulicy |
| Dojazd | UTWARDZONA |
| Prąd | w ulicy |
| Kanalizacja | w pobliżu |
Galeria zdjęć
Formularz kontaktowy
