Dominium Nieruchomości - DON-DS-3997, Dom sprzedaż, Wrocław, Psie Pole, 140.00, 1099000.00

Lokalizacja	Wrocław, Psie Pole, Wojnów, Zagajnikowa
Pow. całkowita [m2]	140.00 m²
Liczba pokoi	5
Cena	1 099 000 PLN (7 850 PLN / m²)

Szczególnie polecamy i zapraszamy do zapoznania się z ofertą 5-pokojowego domu w zabudowie bliźniaczej.

Funkcjonalny rozkład pomieszczeń opis poniżej:
Parter łącznie 73,48 m2:

salon z aneksem 30,79 m2
łazienka 5,54 m2
przedsionek 2,32 m2
garaż 17,60 m2
korytarz 3,24 m2
komunikacja 4,64 m2

Na I piętrze łącznie : 62,88 m2:

sypialnia 1 – 12,54 m2
sypialnia 2 – 11,66 m2
sypialnia 3 - 14,57 m2
gabinet (sypialnia 4) – 14,18 m2
łazienka – 5,49 m2
korytarz 4,25 m2

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim. Po odbiorze, wyposażony ponad standardowo między innymi: w pompę ciepła, podłączenia do klimatyzacji, alarmu, domofonu.

Specyfikacja:

żelbetowe ławy fundamentowe;
mury fundamentu wykonane z bloczku betonowego B 6;
ściany zewnętrzne warstwowe – pustaki z bloczka ceramicznego 24 cm;
ocieplenie styropianem o grubości 20 cm;
strop nad parterem TERIVA;
drewniana konstrukcja dachu;
dachówka ceramiczna w kolorze grafitowym;
zewnętrzne wykończone tynkiem strukturowym;
rynny i rury spustowe stalowe w kolorze grafitowym;
ściany zewnętrzne wykończone barwionym tynkiem silikonowym, cokół z tynku żywicznego;
ściany działowe z pustaków z bloczków ceramicznych o grubości 11,5 cm;
ściany wewnętrzne pokryte gipsowym tynkiem maszynowym;
sześciokomorowe, trzyszybowe okna PVC w kolorze grafitowym na zewnątrz i białym od środka;
aluminiowe rolety elektryczne zewnętrzne na parterze, aluminiowe rolety sterowane ręcznie na piętrze;
okna połaciowe drewniane, obrotowe;
parapety wewnętrzne i zewnętrzne;
posadzki z izolacją przeciwwilgociową i termiczną (styropian) oraz betonową warstwą wyrównawczą;
zabudowa poddasza izolowana termicznie wełną mineralną (o grubości: 25 cm pomiędzy krokwiami oraz w listwach rusztu), obudowa z płyt GK;- balustrady okien balkonowe ze stali nierdzewnej;
bramy garażowej z pianką poliuretanową grubości 4 cm, z automatyką;
schody wewnętrzne żelbetowe;
taras od strony ogrodu z kostki;
podtynkowa instalacja elektryczna bez "białego montażu";
instalacja sanitarna rozprowadzona bez "białego montażu";
instalacja wody rozprowadzona bez "białego montażu", przygotowana pod stację uzdatniania wody;
instalacja CO , na parterze i piętrze instalacja ogrzewania podłogowego;
instalacja pompy ciepła
przyłącze energetyczne doprowadzone do budynku;
przyłącze wody doprowadzone do budynku
kanalizacja
ogrodzenie panelowe od strony ogrodów;
podjazd przed budynkiem z kostki brukowej.

Budynek sprzedawany w stanie deweloperskim.
Powierzchnia użytkowa budynku 135m2 całkowita 140 m2, powierzchnia działki 312m2.

Cena 1 099 000 złotych

Zapraszam na prezentację. Paweł Michalski Dominium Nieruchomości tel. 519 44 55 71

Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o 15 letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Stan prawny	Udział
Okna	PCV
Instalacje	nowe
Powierzchnia działki [m2]	312.00
Rodzaj domu	bliźniak
Pokrycie dachu	dachówka
Pozwolenie na użytkowanie	tak
Powierzchnia użytkowa [m2]	135
Stan budynku	do wykończenia
Podpiwniczenie	nie
Garaż	w bryle
Rok budowy	2024
Woda	pompa
Ogrzewanie	pompa ciepła
Tarasy	taras
Prąd	w budynku
Kanalizacja	miejska

Liczba pokoi

5

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

DON-DS-3997 dom na sprzedaż