Dominium Nieruchomości - DON-DS-4113, Dom sprzedaż, Wrocław, Krzyki, 255.00, 1585000.00

Lokalizacja	Wrocław, Krzyki, Krzyki
Pow. całkowita [m2]	255.00 m²
Liczba pięter w budynku	2
Liczba pokoi	7
Cena	1 585 000 PLN (6 216 PLN / m²)

Dom wolnostojący do kapitalnego remontu, w samym centrum/sercu Wrocławia (okolice Krzyckiej/Wawrzyniaka).

Usytuowany kameralnie w otoczeniu niskiej zabudowy domków jednorodzinnych.

Relatywnie niska cena, jak na dom wolnostojący w tej lokalizacji, wynika wyłącznie z faktu, iż nieruchomość wymaga gruntownego remontu.

Z uwagi na fakt, iż dom jest mocno zagracony załączamy "wyczyszczone" zdjęcia (AI)- z usuniętymi meblami i rzeczami. Oczywiście do wydania nieruchomość będzie całkowicie opróżniona. Posiadamy rzuty nieruchomości.

Oferta nie jest dla klientów planujących jedynie tzw. "odświeżenie". Kierujemy ją do osób, które kupując nieruchomość w niższej cenie liczą się z większym remontem, zyskując możliwość stworzenia domu "szytego na miarę" i dostosowanego do własnych potrzeb w każdym aspekcie (układ funkcjonalny, wielkość pomieszczeń, aranżacja, wykończenie oraz wyposażenie wnętrz).

Działka nieduża o pow. ok. 400 m2, niestety dla osób, które marzą o dużym ogrodzie moze być ona niewystarczająca. Budynek wybudowany w latach 70/80, rozbudowany w latach 90-tych. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi ok. 165 m2.

Polecamy na siedzibę firmy!

Układ pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach:

Wysoki Parter: Pokój dzienny 27 m2, kuchnia 14 m2, dwa pokoje każdy po 15 m2, w chwili obecnej oddzielone od siebie lekką ścianką GK.

W prosty sposób można połączyć wszystkie pomieszczenia w otwartą, ponad 60 metrową, przestrzeń.

Piętro: 3 sypialnie o pow. 30 m2, 12 m2i 13 m2, łazienka 10m2, dwa tarasy o pow. 18 i 8 m2

Przyziemie: Niezależne mieszkanie – sypialnia, aneks kuchenny, łazienka – naturalne światło, pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, garaż.

Dom ma duży potencjał adaptacyjny. Ofertę kierujemy zarówno do osób poszukujących dużego domu mieszkalnego ale tez do osób szukających nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej, bądź dla klientów, którzy chcieliby połączyć oba przeznaczenia i funkcje.

Bardzo dobra komunikacja z Centrum, zarówno samochodem jak i komunikacją miejską.
Świetnie rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa, liczne sklepy i punkty usługowe

Cena 1 580 000 złotych, do rozsądnych negocjacji z sympatycznym właścicielem.

Zapraszam na prezentacje i do współpracy z naszym biurem

Paweł Michalski Tel: 519-44-55-71, mail: pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl

Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się i zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą i najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany i udostępniania ofert.

Uprzejmie informujemy, iż współpraca z biurem opiera się o umowę pośrednictwa. Ze względów bezpieczeństwa, przestrzegając zapisów Ustawy o ochronie danych osobowych, Rozporządzenia Ogólnego o Ochronie Danych Osobowych (Rodo) jak również w związku z zapisami Ustawy UGN i AML, jak również często na wyraźną prośbę sprzedającego nie podajemy do publicznej wiadomości dokładnej lokalizacji, ulicy, przed podpisaniem umowy pośrednictwa.

Copyright © by Dominium Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium Nieruchomości jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Technologia budowlana	ceramika
Okna	drewniane
Instalacje	niewymienione
Powierzchnia działki [m2]	400.00
Zagosp. działki	zagospodarowana
Ukształtowanie działki	płaska
Rodzaj domu	wolnostojący
Pokrycie dachu	papa termozgrzewalna
Powierzchnia użytkowa [m2]	165
Stan budynku	do remontu
Podpiwniczenie	tak
Garaż	jest
Rok budowy	1975
Gaz	tak - miejski
Woda	piec gazowy dwufunkcyjny
Dojazd	asfalt
Otoczenie	zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie	gazowe
Prąd	jest
Kanalizacja	miejska

Liczba pokoi

7

Cena:		do:
Metraż:		do:
Pokoje:		do:
Piętro:		do:
Rok bud.:		do:

DON-DS-4113 dom na sprzedaż