Działka usługowa, mieszkaniowa na sprzedaż w miejscowości Czernica w dzielnicy Kamieniec Wrocławski w cenie 320 000 zł

Na sprzedaż dwie działki budowlane, każda {o metrażu|o powierzchnia a także 1000 m2 znajduje się w cichym a także spokojnym miejscu w Kamieńcu Wrocławskim. Działki w MPZP zostały oznaczone pod zabudowę jednorodzinną lub usługową MN-U W drodze przy działce woda/Kanalizacja, gaz w bliskiej odległości. Wydane zostały warunki przyłączeniowe. Wyciąg z Miejscowego Planu 1. Ustala się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej – symbol MN-U 2. W zakresie przeznaczenia terenu obowiązuje następujące ustalenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. 3. W zakresie zasad ochrony a także kształtowania ładu przestrzennego a także parametrów a także wskaźników kształtowania zabudowy a także zagospodarowania terenu: 1) ustala się maksymalną wielkość powierzchni zabudowy na 30%; 2) ustala się minimalną intensywność zabudowy na 0,01; 3) ustala się maksymalną intensywność zabudowy na 0,6; 4) ustala się, że udział powierzchni biologicznie czynnej nie może być mniejszy niż 50%; 5) ustala się maksymalną wysokość zabudowy na: a) 9 metrów z zastrzeżeniem lit. b, b) 6 metrów dla wiat, garaży a także budynków gospodarczych; 6) ustala się maksymalną szerokość zabudowy na 18 metrów; 7) ustala się maksymalną liczbę kondygnacji nadziemnych na 2; 8) z zastrzeżeniem pkt 9, ustala się realizację: a) dachów dwuspadowych lub wielospadowych o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 30° do 45°, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach, b) stropodachów z nawierzchnią ziemną, urządzoną w sposób zapewniający naturalną wegetację; 9) dla wiat, garaży a także budynków gospodarczych dopuszcza się realizację wszystkich kształtów, spadków i pokryć dachów z zastrzeżeniem, że w przypadku realizacji dachów o kącie nachylenia głównych połaci dachowych powyżej 12° ustala się obowiązek realizacji dachów dwuspadowych lub wielospadowych, krytych dachówką ceramiczną, cementową lub materiałem dachówkopodobnym, w kolorze ceglastym, czarnym, brązowym lub ich odcieniach. 4. W zakresie minimalnej powierzchni nowo wydzielonych działek budowlanych: 1) ustala się, że minimalna %pow. nowo wydzielonej działki budowlanej nie może być mniejsza niż: a) 800 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolno stojącej, b) 600 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – bliźniaczej (na każdy lokal mieszkalny), c) 300 m2 dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – szeregowej (na każdy lokal mieszkalny); 2) dopuszcza się wydzielanie mniejszych działek budowlanych niż ustalone w pkt 1 pod urządzenia infrastruktury technicznej a także komunikację wewnętrzną Zabudowa usługowa, z wyłączeniem: a) wielkokubaturowych obiektów handlowych, b) obiektów handlu hurtowego, c) obiektów związanych z dystrybucją paliw, d) punktów do zbierania, przeładunku lub unieszkodliwiania odpadów, e) obiektów związanych ze sprzedażą, wynajmem a także naprawą pojazdów samochodowych, f) myjni samochodowych, g) strzelnic Cena działki to 320 000 złotych Zapraszam do kontaktu Paweł Michalski 519 44 55 71 Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o niespełna autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Lokalizacja: Czernica, Kamieniec Wrocławski, Kamieniec WRocławski, Przeznaczenie działki: usługowa, mieszkaniowa, Pow. całkowita [m2]: 1000.00 m², Cena: 320 000 zł,

Zagosp. działki: niezagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Kształt działki: kwadrat, Gaz: w drodze dojazdowej, Woda: w ulicy, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Położenie: blisko centrum, Prąd: brak, Kanalizacja: w ulicy,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,