Dom bliźniak na sprzedaż w miejscowości Wrocław w dzielnicy Śródmieście w cenie 2 150 000 zł

REZERWACJA do 21.08.2025 Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, w sercu wrocławskiego Biskupina. Nieruchomość z lat 70, {o metrażu|o powierzchnia całkowitej ok 200 m2. Dom ulokowany bardzo kameralnie - boczna uliczka, miejsce z solidną ilością zieleni a także starodrzewa, z dala od głównych ulic. Prestiżowa lokalizacja - obszar Biskupina a także tzw. Wielkiej Wyspy od lat jest upragnionym miejscem zamieszkania wrocławian. Pod bokiem dwa atrakcyjne parki (Biskupiński, Szczytnicki). Doskonale rozwinięta infrastruktura usługowo-handlowa a także transport publiczny. Dom wybudowany a także oddany do użytkowania latach 70, po kapitalnym remoncie w połowie lat 90. Od tego czasu, choć stale zamieszkiwany a także bardzo dobrze utrzymywany, z racji na upływ czasu wymaga remontu/nakładów, o zakresie których zdecydują przyszli właściciele. Ogromnym atutem domu jest przestrzenny, dwustronny a także bardzo słoneczny salon (pierwotnie były to dwa odrębne pokoje) z wyjściem na balkon a także zejściem do ogrodu. Istnieje szansa otwarcia a także połączenia salonu z kuchnią a także jadalnią, tym samym tworząc nowoczesną a także jeszcze bardziej przestronną przestrzeń do spędzania czasu z domownikami a także gośćmi. W takiej aranżacji świetnie sprawdzi się wyspa czy półwysep kuchenny, które pozwolą na bardzo ważny, a zarazem ciekawy trik aranżacyjny, w którym jeden mebel jednocześnie dzieli przestrzeń funkcjonalnie a także łączy ją mentalnie, dając ciekawe miejsce do wspólnego spędzania czasu zarówno na co dzień, jak a także przy organizacji spotkań rodzinnych czy towarzyskich.  Tak zagospodarowana a także powiększona przestrzeń pozwoli także na ulokowanie kominka, bądź biokominka, który nada klimat a także stworzy niezwykłą atmosferę a także nastrój. Warto dodać, iż ściana w salonie od strony ogrodu, jest w całości przeszklona, co zapewnia spektakularny widok na drzewa/zieleń. Istnieje szansa powiększenia „wydłużenia” balkonu a także uzyskania większego, funkcjonalnego tarasu. Rozkład pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: Przyziemie: garaż, pokój z wyjściem na ogród, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze. Uwaga: Istnieje szansa wydzielenia, na tej kondygnacji, małej kawalerki, bądź przestrzeni dla seniora czy starszego dziecka z osobnym/niezależnym wejściem! Wysoki parter:  przestronny a także bardzo słoneczny salon (na całą długość budynku) z wyjściem na balkon z zejściem do ogrodu, kuchnia z jadalnią, gabinet/sypialnia z wyjściem na taras, łazienka (z kabiną prysznicową).  Piętro:  4 sypialnie  - dwie większe (po 15m2)  i dwie mniejsze po ok (10-12m2), hol, łazienka (z wanną). Cena 2 150 000 zł, do sympatycznych negocjacji. Stan prawny uregulowany, jeden właściciel, księga wieczysta bez obciążeń, hipotek a także praw osób trzecich. Wydanie niezwłocznie po zapłacie ceny sprzedaży. Wyposażenie/meble nie wchodzą w skład ceny ofertowej, jest natomiast szansa nabycia ich wraz z nieruchomością (cena do ustalenia). Prestiżowa lokalizacja tzw. "3 x L", dwa wyglądające korzystnie parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykarium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie a także bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Oddana do użytku Aleja Wielkiej Wyspy dodatkowo usprawniła komunikację a także transport publiczny. Dodatkową zaletą tej lokalizacji może być bliskość wielu wrocławskich uczelni AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna, jak również wielu szkół podstawowych, przedszkoli a także żłobków. W razie pytań proszę o kontakt z Pawłem Michalskim pod numerem 519 44 55 71. Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się a także zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o 15 letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o około autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Pow. całkowita [m2]: 200.00 m², Liczba pięter w budynku: 2, Liczba pokoi: 6, Cena: 2 150 000 zł,

Stan prawny: Własność, Okna: drewniane, Powierzchnia działki [m2]: 500.00, Rodzaj domu: bliźniak, Powierzchnia użytkowa [m2]: 120, Stan budynku: do remontu, Garaż: jest, Rok budowy: 1970, Gaz: tak - miejski, Woda: tak - własna, Dojazd: asfalt, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,