Dom segment skrajny na sprzedaż w miejscowości Wrocław w dzielnicy Śródmieście w cenie 1 699 000 zł

Na sprzedaż atrakcyjnie położony, zadbany, skrajny segment leżący koło Parku Szczytnickiego. Centrum zielonego Sępolna, w obszarze tzw. Wielkiej Wyspy. Rejon ten, od dawna, jest upragnionym miejscem zamieszkania wrocławian. Prestiżowa lokalizacja, dwa zdumiewające parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykarium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe (AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna) ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie a także bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Warto dodać, iż niedawno ukończono a także oddano do użytku Aleję Wielkiej Wyspy, która połączyła ten rejon z Krzykami (połączenie z Aleją Armii Krajowej) a także dodatkowo usprawniła ruch a także komunikację. Dom wybudowany w latach 70-tych, umiejscowiony na dużej, bardzo ładnie zagospodarowanej działce {o metrażu|o powierzchnia 353 m2 z ogrodem z przodu a także z tyłu domu, przy cichej wewnętrznej uliczce – kameralna lokalizacja. Budynek jest po kapitalnym remoncie. Została wymieniona instalacja wod-kan, gazowa a także elektryczna. Zbudowano nowe (niezależne od sąsiadów) przyłącze wody. Położono nowy dach ze styropapy, wymieniono okna a także drzwi, wykonano nową elewację, a także zaizolowano fundamenty. Ostatnie odświeżenia w 2023 roku.  Do przyziemia jest osobne odrębne wejście a także może zostać potraktowane jako kawalerka na wynajem. Podjazd wyłożony nową kostką. Obie bramy wjazdowe a także furtka automatycznie otwierane (także zdalnie za pomocą telefonu komórkowego). Z przodu domu ulokowany studnia, z której można podlewać ogród lub napełniać wodę do basenu. Ogromnym atutem jest pociągający taras z drewna egzotycznego bangkirai. Posesja zabezpieczone alarmem. Poniżej szczegółowy rozkład pomieszczeń: Dom {o metrażu|o pow. 123 m2 składa się z Parter - Salon  22 m2 z wyjściem na pokaźny 24 m2 drewniany taras z zejściem do ogrodu - Kuchnia 8 m2 z meblami a także AGD wysokiej klasy w zabudowie, siła 3 FAZY - WC 2,5 m2 - pomieszczenie gospodarcze 1 m2 - podwójne drzwi frontowe zapewniające większe bezpieczeństwo a także lepszą izolację termiczną - Hall  7,5 m2 Piętro I-sze: - Sypialnia 12,5 m2 - Sypialnia 12 m2 - Sypialnia 8 m2 - Łazienka 4 m2 - Hall 4,5 m2 Przyziemie (w całym przyziemiu znajduje się jest ogrzewanie podłogowe) - pokój 23 m2 - spiżarka 2,5 m2 - łazienka 3,5 m2 - hall 12 m2 z miejscem na pralkę, suszarkę a także zamrażarkę a także z możliwością aneksu kuchennego Piec 2 funkcyjny z 2 obiegami na podłogowe ogrzewanie a także na grzejniki. Dodatkowych informacji udzielę zainteresowanym osobom telefonicznie lub podczas prezentacji. W biurze dostępne rzuty nieruchomości. Cena 1 699 000 złotych Zapraszam do kontaktu z naszym biurem. Paweł Michalski tel. 519 44 55 71, email: pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się a także zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o nieco ponad autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, Sępolno, Sępolno, Pow. całkowita [m2]: 123.00 m², Liczba pięter w budynku: 2, Liczba pokoi: 5, Cena: 1 699 000 zł,

Stan prawny: Własność, Instalacje: wymienione, Powierzchnia działki [m2]: 350.00, Rodzaj domu: segment skrajny, Pokrycie dachu: papa, Powierzchnia użytkowa [m2]: 110, Podpiwniczenie: tak, Rok budowy: 1970, Plac zabaw: tak, Gaz: tak - miejski, Woda: ciepła z pieca CO, Dojazd: asfalt, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: c.o. gazowe, Alarm: tak, Tarasy: taras duży, Liczba tarasów: 24, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,