Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Wrocław w dzielnicy Śródmieście w cenie 1 490 000 zł

Nieruchomość w sercu wrocławskiego Biskupina, leżąca w bocznej uliczce. Budynek {o metrażu|o pow. całkowitej 280 m2, %pow. użytkowa 240 m2 + garaż. Przeznaczenie nieruchomości na cele mieszkaniowe, jak również dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Z uwagi na niedużą działkę tj. 340 m2 a także powierzchnię zabudowy budynku nie pozostaje zbyt dużo miejsca na ogród a także powierzchnia biologicznie czynną, niemniej jednak można ją wygospodarować. Na ten moment teren wokół budynku jest wybetonowany. Dwie przestronne kondygnacje naziemne, brak skosów, wysokość na dole 310 cm. na górze 260 to ogromny potencjał tej nieruchomości. Architekt wskazuje także pod rozwagę przyszłego nabywcy opcję wykonania przestronnego tarasu nad garażem. Powstanie wówczas 35 metrowy, solidny taras, który będzie stanowić nowoczesną a także zieloną przestrzeń rekreacyjną. Dodając ozdobne donice, roślinność, meble wypoczynkowe etc. zyskamy wspaniałe miejsce do spędzania wolnego czasu a także spotkań z przyjaciółmi. W ogłoszeniu wizualizacja/przykładowe zdjęcie. Ta nieruchomość zapewnia wiele możliwości aranżacji a także adaptacji. Jeśli dla kogoś 200 metrowe mieszkanie z garażem a także 35 metrowym tarasem jest za duże, może wyodrębnić dwa lokale każdy po nieco ponad 100m2 a także ten drugi wynająć bądź przeznaczyć np. na prowadzenie działalności gospodarczej, biura, kancelarie, pracownię etc. Obecny układ funkcjonalny domu: Parter - pomieszczenie nr 1 - 43,50 m2, - pomieszczenie nr 2 - 33,50 m2 - pomieszczenie  nr 3 - 7,50 m2 - pomieszczenie nr 4 - 30,50 m2 - toaleta Piętro - osobna kuchnia - 11,03 m2 - pokój 1 z balkonem - 17,25 m2 - pokój 2 z balkonem - 15,87 m2 - pokój 3 - 13,46 m2 - pokój 4 - 38,52 m2 - łazienka - 3,01 m2 - łazienka - 4,03 m2 - przedsionek - 15, 61 m2 Prestiżowa lokalizacja, dwa zachwycające parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykarium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie a także bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Dla inwestorów istotnym faktem może być bliskość wielu wrocławskich uczelni AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna, jak również wielu szkół podstawowych, przedszkoli. Ukończona realizacja Alei Wielkiej Wyspy, która dodatkowo usprawniła ruch a także komunikację a także połączyła ten rejon z Krzykami (połączenie z Aleją Armii Krajowej). Cena nieruchomości 1 490 000 złotych do konkretnych negocjacji. Dodatkowych informacji udzielę zainteresowanym osobom telefonicznie lub podczas prezentacji. Zapraszam do kontaktu Paweł Michalski 519 44 55 71 Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się a także zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o niemal 13-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o około autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Biskupin, Pow. całkowita [m2]: 289.00 m², Liczba pięter w budynku: 2, Liczba pokoi: 7, Cena: 1 490 000 zł,

Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: dobre, Balkon: jest, Powierzchnia działki [m2]: 337.00, Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Rodzaj domu: wolnostojący, Powierzchnia użytkowa [m2]: 240, Stan budynku: do odświeżenia, Rok budowy: 1980, Gaz: tak - miejski, Woda: ciepła - piecyk gazowy, Dojazd: asfalt, Ogrzewanie: c.o. gazowe, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,