Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Wrocław w dzielnicy Śródmieście w cenie 1 899 000 zł

Szczególnie polecamy  - nieruchomość z ogromnym potencjałem adaptacyjno -aranżacyjnym! Obniżka ceny z 2,1 mln na 1,9 mln. Dom wolnostojący w sercu wrocławskiego Biskupina. Nieruchomość {o metrażu|o powierzchnia niespełna 290 m2, leżąca na działce {o metrażu|o pow. 337m2. Ofertę kierujemy szczególnie: 1.  Dla rodzin poszukujących domu w prestiżowym miejscu – zielonej Wielkiej Wyspie, pod bokiem dwóch parków Szczytnickiego a także Biskupińskiego, na osiedlu z doskonale rozwiniętą infrastrukturą usługowo-handlową a także licznymi, wysoko notowanymi w rankingach, placówkami oświatowymi (szkoły, uczelnie). 2. Dla osób, które szukają nieruchomości do zamieszkania, a jednocześnie chciałyby prowadzić w niej działalność gospodarczą. Zarówno wielkość jak a także rozkład nieruchomości stanowią okazały potencjał do przeznaczenia części lub całości nieruchomości np. na gabinety lekarskie, biuro rachunkowe, brokerskie, żłobek, przedszkole, czy po prostu pokoje do wynajęcia etc. 3. Kolejna szansa to szansa zamieszkania w jednej części a drugą część budynku – dół, wynająć podmiotowi zewnętrznemu (przykładowe opcje działalności wymienione powyżej), uzyskując dodatkowy stały dochód. Obecnie dół a także góra funkcjonują osobo – osobne wejścia. 4. Ostatnia szansa to szansa dla inwestora. Właściciel zawiera przygotowaną przez biuro architektoniczne, koncepcje rozbudowy a także podziału nieruchomości na 2 (koncepcja nr 1) lub 4 lokale (koncepcja nr 2). Rzuty a także przekroje dołączone do oferty. W skład nieruchomości wchodzą: Parter - pomieszczenia przygotowane pod prowadzenie działalności: - pomieszczenie nr 1 - 43,50 m2, - pomieszczenie nr 2 - 33,50 m2 - pomieszczenie  nr 3 - 7,50 m2 - pomieszczenie nr 4 - 30,50 m2 -  toaleta 2 m2 Piętro - osobna kuchnia - 11,03 m2 - pokój 1 z balkonem - 17,25 m2 - pokój 2 z balkonem - 15,87 m2 - pokój 3 - 13,46 m2 - pokój 4 - 38,52 m2 - łazienka - 3,01 m2 - łazienka - 4,03 m2 - przedsionek - 15, 61 m2 Prestiżowa lokalizacja, dwa cudne parki (Szczytnicki, Biskupiński), Ogród Japoński, Hala Stulecia z Fontanną Multimedialną, ZOO z Afrykarium, liczne trasy rowerowe, tereny spacerowe, rekreacyjne (w tym nadodrzańskie wały, baseny, korty tenisowe), wysoko notowane w rankingach placówki oświatowe ale również doskonała infrastruktura usługowo-handlowa, liczne restauracje, plaże miejskie a także bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, sprawiają, iż lokalizacja ta, jest jedną z najatrakcyjniejszych w naszym mieście. Dla inwestorów istotnym faktem może być bliskość wielu wrocławskich uczelni AWF, Politechnika, Uniwersytet Przyrodniczy, Akademia Medyczna, jak również wielu szkół podstawowych, przedszkoli a także żłobków. Warto dodać, że na ukończeniu jest realizacja Alei Wielkiej Wyspy, która dodatkowo usprawni ruch a także komunikację a także połączy ten rejon z Krzykami (połączenie z Aleją Armii Krajowej). Dodatkowych informacji udzielę zainteresowanym osobom telefonicznie lub podczas prezentacji. W biurze dostępne rzuty nieruchomości . Zapraszam do kontaktu z naszym biurem. Cena nieruchomości 2 100 000 złotych do negocjacji. Zapraszam na bezpłatną a także niezobowiązującą prezentację Paweł Michalski 519 44 55 71 Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się a także zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o nieco ponad autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  

Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście, Biskupin, Biskupin, Pow. całkowita [m2]: 289.00 m², Liczba pięter w budynku: 2, Liczba pokoi: 7, Cena: 1 899 000 zł,

Stan prawny: Własność, Okna: PCV, Instalacje: dobre, Balkon: jest, Powierzchnia działki [m2]: 337.00, Zagosp. działki: zagospodarowana, Ukształtowanie działki: płaska, Rodzaj domu: wolnostojący, Powierzchnia użytkowa [m2]: 240, Stan budynku: do odświeżenia, Rok budowy: 1980, Gaz: tak - miejski, Woda: ciepła - piecyk gazowy, Dojazd: asfalt, Ogrzewanie: c.o. gazowe, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,