Dom wolnostojący na sprzedaż w miejscowości Kamieniec Wrocławski w dzielnicy Kamieniec Wrocławski w cenie 1 590 000 zł

Wolnostący dom znajduje się w Kamieńcu Wrocławskim, w bocznej uliczce. Miejsce kameralne a także ustronne, a jednocześnie pod ręką (10 minut spacerem) do pętli autobusowej dokąd dojeżdża miejski wrocławski autobus linii 115. Budynek jednorodzinny, w zabudowie wolnostojącej z 2009 roku.  Powierzchnia użytkowa ok 140 m2, całkowita pod bokiem 170 m2. Działka {o metrażu|o powierzchnia w pobliżu 700m2. Poniżej rozkład pomieszczeń na obu kondygnacjach. Na życzenie wyślemy rzuty domu. Parter: salon 31 m2, pokój/gabinet 11m2, kuchnia 12m2, pralnia/kotłownia 5m2, korytarz a także klatka schodowa 7.5 m2, garaż na dwa samochody (dwu stanowiskowy) 31m2 ŁĄCZNIE 105m2 Poddasze użytkowe: sypialnia z balkonem 30m2, sypialnia z balkonem 23m2, łazienka (z wanną) 8m2, klaska schodowa 3m2. ŁĄCZNIE 64 m2 Dodatkowe atuty a także udogodnienia: - panele fotowoltaiczne - garaż na dwa samochody - kominek - ogrzewanie podłogowe (w części pomieszczeń)  Cena 1 590 000 Zapraszam do kontaktu a także na prezentację Paweł Michalski 519 44 55 71 Kamieniec Wrocławski – atrakcyjna sypialnia Wrocławia. Gmina Czernica w różnych rankingach, nawet krajowych, plasuje się bardzo wysoko. W zestawieniu "Gmina dobra do życia 2023" Czernica zajęła 49 miejsce w skali całego kraju a także 7 miejsce na Dolnym Śląsku a także 33 miejsce w Polsce w kategorii - strefy podmiejskie miast na prawach powiatu (link na końcu ogłoszenia). Do granic Wrocławia a także wjazdu na WOW - wschodnią obwodnicę Wrocławia to niespełna 1,5 km, do Placu Grunwaldzkiego 10 km, do rynku 12km. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura usługowo – handlowa, transport zbiorowy (w tym kolej).  Poniżej pozostałe udogodnienia. Centrum Handlowe N-Park - przy wjeździe do Kamieńca Wrocławskiego (Biedronka, Rossmann, Pepco, NKD, Piekarnia Hert, Meduza, Wok'n'Spice, Media Expert, JYSK, restauracja KFC a także stacja benzynowa Orlen, myjnia samochodowa. Druga stacja Orlenu umiejscowiony przy wyjeździe z Kamieńca w kierunku Jelcza Laskowic/Oławy. Centrum Handlowe Dobrzykowice – sklepy Action, Sinsay, Tedi, Dealz, drogeria DM Komunikacja a także transport zbiorowy - linia kolejowa do Wrocławia, wrocławska linia autobusowa  115 (Wrocław/Plac Grunwaldzki – pętla), gminne linie podmiejskie 845 a także 855 (kilka przystanków w Kamieńcu), sieć wew. autobusów gminnych Z1 a także Z2. Liczne restauracje - Hotel Róża, Kawiarnia Bajkał, Pizzeria Italia, Pizzeria Pepperoni, Restauracja Casa DE Kebab, KFC w N-Park Łany (wszystkie w samym Kamieńcu poza KFC). Dodatkowo kolejne restauracje a także punkty gastronomiczne w Gajkowie, Dobrzykowicach, Nadolicach. Liczne punkty usługowe – kilka paczkomatów/punktów odbiorów, dwa salony fryzjerskie, salony kosmetyczne, klub fitness, siłownia, zajęcia z Jogi, placówka banku PKO, weterynarz, salon pielęgnacji zwierząt, 7 bibliotek w gminie (w tym w Kamieńcu), punkt Poczty, Policji, Przychodnia POZ, apteki, dwie stacje benzynowe a także wiele innych. Sklepy - poza Biedronką w N-Parku, w Kamieńcu dostępne: Dino, Żabki, Chata Polska, Delikatesy, bazarek warzywny. Sklep Netto a także Mrówka niedaleko drugiego Orlenu przy wyjeździe z Kamieńca Wrocławskiego (Gajków) Szkoła podstawowa, żłobki a także przedszkola zarówno publiczne jak a także prywatne. Wykaz pozostałych szkół w gminie https://bip.czernica.pl/pl/2589/0/szkoly-i-przedszkola.html Bardzo bogata oferta zajęć pozalekcyjnych dla dzieci: języki niemiecki a także angielski – w tym np. szkółka języka angielskiego z odbiorem a także dowozem do świetlicy szkolnej (tak więc w ramach pobytu w szkole), Mini Dance, Zumba Kids, taniec współczesny, Judo, Karate, szachy, arytmetyka mentalna, Akademia piłkarska PKS Łany (poza Kamieńcem), Związek Harcerstwa Polskiego, Wioska Indiańska. Sport a także rekreacja - bliskość nadodrzańskich wałów, liczne tereny zielone, zalew Bajkał w Kamieńcu, dają wspaniałe warunki do uprawiania sportu: jazdy na rowerze, joggingu, wędkarstwa, kajaki, rowery wodne czy tez po prostu spacerów z rodziną lub psem.  Szybki dojazd do wschodniej obwodnicy Wrocławia daje połączenie zarówno z południową jak a także północną częścią Wrocławia. Wschodnią obwodnicą Wrocławia (WOW) dojedziemy do AOW (autostradowa obwodnica Wrocławia) a także drogi szybkiego ruchu na Warszawę S8. https://gazetawroclawska.pl/najlepsze-gminy-do-zycia-na-dolnym-slasku-tutaj-zyje-sie-komfortowo-mieszkancom-tych-gmin-mozna-pozazdroscic/ar/c1-18090625  

Lokalizacja: Kamieniec Wrocławski, Kamieniec Wrocławski, Słoneczna, Pow. całkowita [m2]: 170.00 m², Liczba pokoi: 4, Cena: 1 590 000 zł,

Technologia budowlana: ceramika, Instalacje: dobre, Balkon: jest, Powierzchnia działki [m2]: 700.00, Rodzaj domu: wolnostojący, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Powierzchnia użytkowa [m2]: 140, Stan budynku: do odświeżenia, Garaż: dwustanowiskowy, Rok budowy: 2009, Gaz: tak - miejski, Woda: piec gazowy dwufunkcyjny, Otoczenie: zabudowa jednorodzinna, Ogrzewanie: c.o. gazowe,kominek, Tarasy: taras, Prąd: jest, Kanalizacja: miejska,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,