Dom bliźniak na sprzedaż w miejscowości Czernica w dzielnicy Jeszkowice w cenie 849 000 zł

Na sprzedaż dwa lokale w domu jednorodzinnym wolnostojącym dwulokalowym, do każdego przynależy działka z ogrodem a także 2 miejsca postojowe. Dojazd do budynku prywatną wewnętrzną drogą osiedlową. Oferta dotyczy LOKALU A1a w budynku mieszkalnym jednorodzinnym dwulokalowym z pomieszczeniem gospodarczym w Jeszkowicach {o metrażu|o powierzchnia 110,41 m2, usytuowanego na działce 294 m2. Dostępne 2 warianty: z pomieszczeniem gospodarczym lub dodatkowym pokojem na parterze, który można wykorzystać jako biuro lub osobną kuchnię ze spiżarnią. CAŁOŚĆ WYKONANA W WYSOKIM STANDARDZIE ! SUPER LOKALIZACJA ! WSZYSTKIE MEDIA: woda, prąd, kanalizacja, pompa ciepła, rekuperacja. Na parterze przewidziano: - hol 4,53 m2 - korytarz+schody 4,45 m2 - łazienka 4,82 m2 - aneks kuchenny 7,92 m2 - pokój dzienny 23,72 m2 - spiżarnia 1,23 m2 - pomieszczenie gospodarcze 9,98 m2 Łącznie 56,65 m2 Poddasze: - korytarz 9,68 m2 - schody 2,94 m2 - pokój 14,50 m2 - łazienka 6,10 m2 - pokój 10,27 m2 - pokój 10,27 m2 Łącznie 53,76 m2 Powierzchnia strychu - po podłodze: 27,71 m2 Budowa została rozpoczęta w 2023r. natomiast przewidywany termin zakończenia A także etapu to II kw. 2024r. Standard wykończenia: - okna PCV SCHUCO z pakietem trzyszybowym w kolorze antracytowym obustronnym - ocieplenie ścian styropianem 20 cm, - nowoczesna dachówka ceramiczna BOGEN REFORM 11 o łagodnym półpłaskim kształcie w kolorze antracytowym - tynk elewacyjny silikonowy - tynki wewnętrzne gipsowe - strop prefabrykowany RECTOR - zastosowanie podwójnej ściany po lokalami z dylatacją styropianową dla zapewnienia właściwego komfortu akustycznego po lokalami - zabudowa sufitu na pietrze płyta G-K wraz z ociepleniem - instalacja wodno-kanalizacyjna bez białego montażu - instalacja grzewcza z energooszczędną pompą ciepła z możliwością sterowania przez aplikacje w telefonie - instalacja rekuperacji - ogrzewanie podłogowe na parterze a także piętrze - doprowadzenie instalacji elektrycznej w górnej łazience pod grzejnik elektryczny - instalacja elektryczna z białym montażem (zamontowane gniazdka a także włączniki) - doprowadzenie instalacji TV, SAT, internet - przygotowanie instalacji pod montaż fotowoltaiki - rolety PORTOS zewnętrzne podtynkowe na parterze a także poddaszu - drzwi centralne WIKĘD antracytowe z wkładem termoizolacyjnym a także ościeżnicą TERMO - parapety zewnętrzne granitowe                                                                                                              - parapety wewnętrzne granitowe - w cenie dwa miejsca postojowe - działka ogrodzona z czterech stron panelem ogrodzeniowym w kolorze antracytowym z podmurówką betonową - brama garażowa KRISPOL na pilota - schody wewnętrzne żelbetowe - taras zewnętrzny z płyt betonowych lub kostki brukowej - wejście do budynku z płyt betonowych lub kostki brukowej - podjazd z płyt ażurowych Eco - zewnętrzna instalacja kanalizacji deszczowej do zbiorników na wodę deszczową - kran zewnętrzny na ogród - opaska wokół budynku wysypana żwirem Ponadto istnieje szansa doposażenia domu w: - instalację klimatyzacji, monitoringu, alarmu czy fotowoltaiki - stację uzdatniania wody AQUAHOME 20 SMART - system centralnego odkurzacza a także inne, wskazane przez kupującego. Osiedle mieści się w spokojnej okolicy, która daje ciszę, odpoczynek, a jednocześnie bliskość miasta sprawia łatwy dostęp do jego infrastruktury a także atrakcji. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia ułatwia bardzo korzystny dojazd do węzła drogi ekspresowej S8 a także do Centrum Bielan Wrocławskich. Darmowa komunikacja autobusowa w gminie Czernica a także bliskość stacji kolejowej to dodatkowe atuty. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Osoba prowadząca ofertę: Paweł Michalski 519 44 55 71 pawel@dominium-nieruchomosci.com.pl Nasze biuro, jako jedyne we Wrocławiu, specjalizuje się a także zajmuje wyłącznie domami (rynek wtórny). Oferujemy życzliwe zaangażowanie w całym procesie zakupu, ekspercką wiedzą a także najwyższy poziom usług oparty o niemal 12-letnie doświadczenie pracowników naszego biura. Współpracujemy z profesjonalnymi doradcami finansowymi (dla naszych klientów usługa GRATIS), kancelariami notarialnymi (zniżka w taksie), jak również innymi biurami nieruchomości w zakresie wymiany a także udostępniania ofert. Copyright © by Dominium  Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie a także korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o około autorskim a także prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dominium  Nieruchomości jest zabronione a także może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej a także karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Dominium Nieruchomości w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).  

Lokalizacja: Czernica, Jeszkowice, Pow. całkowita [m2]: 138.00 m², Liczba pięter w budynku: 1, Liczba pokoi: 4, Cena: 849 000 zł,

Technologia budowlana: silka, Okna: PCV, Instalacje: nowe, Powierzchnia działki [m2]: 294.00, Kształt działki: prostokąt, Rodzaj domu: bliźniak, Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna, Powierzchnia użytkowa [m2]: 110, Stan budynku: do wykończenia, Rok budowy: 2024, Gaz: brak, Woda: tak - własna, Ogrzewanie: pompa ciepła, Prąd: w budynku,

name: Aleksandra Sulej, telefon: 691111309, kom: 691 111 309, email: ola@dominium-nieruchomosci.com.pl, licencja: 7840, Osoba odpowiedzialna licencja: 7840,